11 Rue Édouard Manet, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Édouard Manet, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 363 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 290 mètres
Ventes au 11 Rue Édouard Manet
Une vente a été recensée au 11 Rue Édouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Édouard Manet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 11 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 11 Rue Édouard Manet se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Édouard Manet par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Édouard Manet se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 16.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
