16 Rue Édouard Manet, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Rue Édouard Manet, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 362 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Édouard Manet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 16 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 16 Rue Édouard Manet se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Édouard Manet par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Édouard Manet se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 39.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
