28 Rue Édouard Manet, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue Édouard Manet, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 306 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Édouard Manet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 28 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 28 Rue Édouard Manet se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Édouard Manet par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Édouard Manet se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 12.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
