11 bis Rue Esquermoise, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Esquermoise, affiche un prix moyen de 2 743 €/m².
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Esquermoise, 59155 Faches-Thumesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 338 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Esquermoise
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Esquermoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Esquermoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Esquermoise, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Esquermoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Esquermoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Esquermoise dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Esquermoise par rapport à la voie
Sur Rue Esquermoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 11 bis Rue Esquermoise se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Esquermoise par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Esquermoise se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 4.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Esquermoise à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Esquermoise est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 11 bis Rue Esquermoise à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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