1 Rue Eugène Delacroix, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Eugène Delacroix, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 376 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Delacroix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 1 Rue Eugène Delacroix se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Delacroix par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Delacroix se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 26.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 1 Rue Eugène Delacroix à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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