26 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°26 b0.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 26 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Thumesnil Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 547 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 220 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 259 mètres
Ventes au 26 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 26 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gambetta se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 36.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Gambetta
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