44 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 et de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 257 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et -6.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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