2 Rue Gounod, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gounod, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gounod, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jappe à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 436 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 477 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Rue Gounod se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gounod se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 38.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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