31 Rue Henri Barbusse, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°24 et du 7.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Henri Barbusse, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 252 mètres
Ventes au 31 Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 31 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Barbusse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 31 Rue Henri Barbusse se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Barbusse par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Barbusse se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 20.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
