44 Rue Henri Dillies, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henri Dillies, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°46 et de n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Henri Dillies, 59155 Faches-Thumesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bordeaux à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 604 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 570 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Henri Dillies
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Henri Dillies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Henri Dillies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Henri Dillies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri Dillies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri Dillies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri Dillies dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri Dillies par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dillies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 44 Rue Henri Dillies se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri Dillies par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Henri Dillies se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 42.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Henri Dillies à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Henri Dillies est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
