Rue de Koufra, 59155 Faches-Thumesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Koufra, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 3 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Koufra dans son marché local
Prix Rue de Koufra par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Koufra se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 29.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Koufra à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé Rue de Koufra est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Koufra
Les ventes enregistrées Rue de Koufra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Koufra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Rubens à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 750 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Koufra
Adresses Rue de Koufra
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Koufra, classées par tranches de numéros.
