2 Rue Henri Matisse, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 420 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 358 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Matisse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 43.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
