1 Rue Jules Guesde, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Jules Guesde, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Thumesnil Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 4 parkings - 665 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 252 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 279 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Guesde
Les 5 ventes au 1 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 1 Rue Jules Guesde se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Guesde se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 36.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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