28 Rue Jules Guesde, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 767 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Jules Guesde, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°30 et de 6.88 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue Jules Guesde, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesde à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 181 mètres
- Ecole maternelle Florian à 243 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 229 mètres

Ventes au 28 Rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 28 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 28 Rue Jules Guesde se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Guesde se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 2.91 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 59155 Faches-Thumesnil(2,178 €)

Rue Gustave Delory, 59155 Faches-Thumesnil(2,032 €)

Rue Ferrer, 59155 Faches-Thumesnil(1,982 €)

cour Herbaut - rue gustave Delory, 59155 Faches-Thumesnil(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.