21 b Rue Kléber, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 b Rue Kléber, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 803 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Kléber, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Kléber dans son marché local
Prix du 21 b Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 21 b Rue Kléber se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Kléber par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue Kléber se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 30.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
