28 Rue Kléber, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Kléber, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 757 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Kléber, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 28 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 28 Rue Kléber se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Kléber par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Kléber se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 19.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 28 Rue Kléber à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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