18 Rue Louis David, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue Louis David, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 267 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis David, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 18 Rue Louis David se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis David par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis David se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 8.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
