2 Rue Louis David, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 b et de n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Louis David, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 249 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis David, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue Louis David se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis David par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis David se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 6.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
