11 Rue Marcel Bédène, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Bédène, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Marcel Bédène, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 199 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Bédène
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Bédène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Bédène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Bédène, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Bédène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Bédène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Bédène dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Bédène par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bédène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 11 Rue Marcel Bédène se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Bédène par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Bédène se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 42.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue Marcel Bédène
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 11 Rue Marcel Bédène à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
