20 b Rue Roger Salengro, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°20 et de n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 b Rue Roger Salengro, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thumesnil Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 596 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 95 mètres
Ventes au 20 b Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 20 b Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue Roger Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 20 b Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 20 b Rue Roger Salengro se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue Roger Salengro par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue Roger Salengro se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 16.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
