3 Ruelle Sabine, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Sabine, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Ruelle Sabine, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thumesnil Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 489 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Sabine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Sabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Sabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Sabine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Sabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Sabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Sabine dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Sabine par rapport à la voie
Sur Ruelle Sabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Ruelle Sabine se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Sabine par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Sabine se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 10.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
