11 Rue des Genêts, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue des Genêts, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Famars.
1 niveau - 4 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famars - Place à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 826 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 11 Rue des Genêts se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genêts se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Famars et -7.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
