13 Rue des Genêts, 59300 Famars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 456 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Genêts, 59300 Famars, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°11 et de 0.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 Rue des Genêts, 59300 Famars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Famars.
1 niveau - 4 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques antiques et médiévaux à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Famars - Place à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 822 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Genêts(1 770€)

9 Rue des Genêts(1 765€)

7 Rue des Genêts(1 797€)

5 Rue des Genêts(1 799€)

15 Rue des Genêts(1 784€)

3 Rue des Genêts(1 796€)

17 Rue des Genêts(1 698€)

16 Rue des Ormes(1 779€)

Prix du 13 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 13 Rue des Genêts se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à Famars et à Nord

À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genêts se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Famars et -15.16 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.