38 Rue Léon Blum, 59750 Feignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Léon Blum, 59750 Feignies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 16278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feignies - Gare à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 38 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 38 Rue Léon Blum se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Léon Blum par rapport à Feignies et à Nord
À Feignies, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Léon Blum se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Feignies et -48.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feignies a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 38 Rue Léon Blum à Feignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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