8 c Rue Jules Guesde, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°8 a et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 c Rue Jules Guesde, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2418 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Fenain à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 125 mètres
Ventes au 8 c Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 8 c Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue Jules Guesde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 c Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 8 c Rue Jules Guesde se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue Jules Guesde par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Rue Jules Guesde se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Fenain et -27.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
