5 Rue Taffin, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 5 Rue Taffin, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures - Fenain à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 919 mètres
- - Ecole primaire Des Tilleuls à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Taffin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 5 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 5 Rue Taffin se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Taffin par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Taffin se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Fenain et -41.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
