2 a Rue du Hem, 59148 Flines-lez-Raches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Hem, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 a Rue du Hem, 59148 Flines-lez-Raches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteclerc à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 431 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 293 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Hem
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Hem, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Hem dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Hem par rapport à la voie
Sur Rue du Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 a Rue du Hem se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Hem par rapport à Flines-lez-Raches et à Nord
À Flines-lez-Raches, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Hem se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Flines-lez-Raches et -10.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flines-lez-Raches a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 385 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
