46 Rue Dulieu, 59148 Flines-lez-Raches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Dulieu, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°17 a mais inférieur de 12.44 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 46 Rue Dulieu, 59148 Flines-lez-Raches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flines Lez Raches - Dulieu à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 488 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 249 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Dulieu
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Dulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Dulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Dulieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Dulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Dulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Dulieu dans son marché local
Prix du 46 Rue Dulieu par rapport à la voie
Sur Rue Dulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 46 Rue Dulieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Dulieu par rapport à Flines-lez-Raches et à Nord
À Flines-lez-Raches, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Dulieu se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Flines-lez-Raches et -16.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flines-lez-Raches a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 385 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
