46 Rue Dulieu, 59148 Flines-lez-Raches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 411 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Dulieu, 59148 Flines-lez-Raches, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 a et de 0.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 46 Rue Dulieu, 59148 Flines-lez-Raches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flines Lez Raches - Dulieu à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 488 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 249 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 404 mètres

Ventes au 46 Rue Dulieu

Les 0 ventes au 46 Rue Dulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Dulieu dans son marché local

Prix du 46 Rue Dulieu par rapport à la voie

Sur Rue Dulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 46 Rue Dulieu se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Dulieu par rapport à Flines-lez-Raches et à Nord

À Flines-lez-Raches, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Dulieu se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Flines-lez-Raches et -17.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flines-lez-Raches baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 385 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gabriel Peri, 59148 Flines-lez-Raches(2,141 €)

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Biens en vente à proximité du 46 Rue Dulieu

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Dulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.