2 Rue Joyeuse, 59148 Flines-lez-Raches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joyeuse, 59148 Flines-lez-Raches, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 2 Rue Joyeuse, 59148 Flines-lez-Raches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flines Lez Raches - Montreuil à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 951 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 1009 mètres
Ventes au 2 Rue Joyeuse
Les 0 ventes au 2 Rue Joyeuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Rue Joyeuse se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à Flines-lez-Raches et à Nord
À Flines-lez-Raches, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joyeuse se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Flines-lez-Raches et 27.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flines-lez-Raches baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 385 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Joyeuse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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