22 Rue Gambetta, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°20 et de n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Gambetta, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Les Noires Terres.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Gare à 117 mètres
- - Fourmies à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 602 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -56.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 22 Rue Gambetta à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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