11 Rue Ninite, 59610 Fourmies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ninite, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue Ninite, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Noires Terres.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Gare à 277 mètres
- - Fourmies à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 843 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre à 489 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 339 mètres
Ventes au 11 Rue Ninite
Les 2 ventes au 11 Rue Ninite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ninite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ninite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ninite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ninite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ninite dans son marché local
Prix du 11 Rue Ninite par rapport à la voie
Sur Rue Ninite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 11 Rue Ninite se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ninite par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ninite se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -50.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
