13 Rue Ninite, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ninite, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Ninite, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Noires Terres.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Gare à 289 mètres
- - Fourmies à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 854 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre à 478 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 336 mètres
Ventes au 13 Rue Ninite
Une vente a été recensée au 13 Rue Ninite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ninite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ninite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ninite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ninite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ninite dans son marché local
Prix du 13 Rue Ninite par rapport à la voie
Sur Rue Ninite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 13 Rue Ninite se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ninite par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ninite se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -56.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 13 Rue Ninite à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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