32 Rue au Vent, 59236 Frelinghien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue au Vent, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et du 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Rue au Vent, 59236 Frelinghien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Frelinghien.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue au Vent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue au Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue au Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue au Vent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue au Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue au Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue au Vent dans son marché local
Prix du 32 Rue au Vent par rapport à la voie
Sur Rue au Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 32 Rue au Vent se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue au Vent par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue au Vent se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Frelinghien et 15.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frelinghien a baissé de 27.54 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 479 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
