7 Rue d'Armentières, 59236 Frelinghien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Armentières, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Armentières, 59236 Frelinghien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Frelinghien.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Armentières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Armentières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Armentières dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 7 Rue d'Armentières se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Armentières par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Armentières se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Frelinghien et 23.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Armentières à Frelinghien
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Armentières est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Frelinghien, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frelinghien a baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 506 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
