45 Rue de Verdun, 59236 Frelinghien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue de Verdun, 59236 Frelinghien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Frelinghien.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 204 mètres
Ventes au 45 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 45 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 45 Rue de Verdun se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Verdun se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Frelinghien et 19.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frelinghien a baissé de 27.84 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 479 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
