20 Rue du Pont, 59236 Frelinghien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 779 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Pont, 59236 Frelinghien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frelinghien.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 20 Rue du Pont se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pont par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Pont se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Frelinghien et 16.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Pont à Frelinghien
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Pont est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Frelinghien, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frelinghien a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 506 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
