27 Rue Benoit Monfroy, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Benoit Monfroy, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 27 Rue Benoit Monfroy, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 188 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Benoit Monfroy
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Benoit Monfroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Benoit Monfroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Benoit Monfroy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Benoit Monfroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Benoit Monfroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Benoit Monfroy dans son marché local
Prix du 27 Rue Benoit Monfroy par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Monfroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 27 Rue Benoit Monfroy se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Benoit Monfroy par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Benoit Monfroy se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -28.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
