2 Rue Etienne Bancel, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Bancel, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue Etienne Bancel, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Gare à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 598 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Bancel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Bancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Bancel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Bancel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Bancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Bancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Bancel dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Bancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Rue Etienne Bancel se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Bancel par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Bancel se situe 34.42 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -48.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
