22 Rue Etienne Bancel, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Bancel, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Etienne Bancel, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Gare à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 549 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Etienne Bancel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Etienne Bancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Etienne Bancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Etienne Bancel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Bancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Bancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Bancel dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Bancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 22 Rue Etienne Bancel se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Bancel par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Bancel se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -45.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
