41 Rue Etienne Bancel, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Etienne Bancel, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Rue Etienne Bancel, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 459 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Etienne Bancel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Etienne Bancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Etienne Bancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Etienne Bancel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Etienne Bancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Etienne Bancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Etienne Bancel dans son marché local
Prix du 41 Rue Etienne Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Bancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 41 Rue Etienne Bancel se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Etienne Bancel par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Etienne Bancel se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -47.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
