33 Rue Léon Gambetta, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°33 p et de n°553.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 33 Rue Léon Gambetta, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 1007 mètres
- - Ecole primaire Daniel Fery - Le Trieu à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Léon Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 33 Rue Léon Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léon Gambetta par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Léon Gambetta se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -6.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
