38 Rue Léon Gambetta, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 20.22 % à celui du n°12 et de 16.14 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue Léon Gambetta, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 499 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1001 mètres
- - Ecole primaire Daniel Fery - Le Trieu à 726 mètres
Ventes au 38 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 38 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Léon Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 38 Rue Léon Gambetta se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Léon Gambetta par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Léon Gambetta se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -11.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.69 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
