2 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°3.
À propos du 2 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 483 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Taffin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 2 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Rue Taffin se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Taffin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Taffin se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -45.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
