22 Rue Auguste Lucas, 59234 Fressain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 856 € à 1 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Auguste Lucas, 59234 Fressain, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°24 et de 13.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 22 Rue Auguste Lucas, 59234 Fressain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fressain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument - Fressain à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean de La Fontaine à 145 mètres

Ventes au 22 Rue Auguste Lucas

Les 0 ventes au 22 Rue Auguste Lucas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Auguste Lucas dans son marché local

Prix du 22 Rue Auguste Lucas par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 22 Rue Auguste Lucas se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Auguste Lucas par rapport à Fressain et à Nord

À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Lucas se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Fressain et -46.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.