22 Rue Auguste Lucas, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Lucas, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°24 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Auguste Lucas, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fressain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Fressain à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Lucas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Lucas dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 22 Rue Auguste Lucas se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Lucas par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Lucas se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Fressain et -26.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
