42 Rue Auguste Lucas, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Auguste Lucas, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°62 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue Auguste Lucas, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fressain.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Fressain à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 167 mètres
Ventes au 42 Rue Auguste Lucas
Une vente a été recensée au 42 Rue Auguste Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Auguste Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Auguste Lucas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Auguste Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Auguste Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Auguste Lucas dans son marché local
Prix du 42 Rue Auguste Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 42 Rue Auguste Lucas se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Auguste Lucas par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Auguste Lucas se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Fressain et -35.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
