22 Rue du Pont, 59268 Fressies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 17.2 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue du Pont, 59268 Fressies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fressies.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressies - Rue Du Pont à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 22 Rue du Pont se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont par rapport à Fressies et à Nord
À Fressies, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Fressies et -27.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressies a augmenté de 24.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2022 à 825 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
