1 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marais de Leu, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 60.94 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marais de Leu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marais de Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marais de Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marais de Leu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais de Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais de Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marais de Leu dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marais de Leu par rapport à la voie
Sur Rue du Marais de Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 1 Rue du Marais de Leu se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marais de Leu par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marais de Leu se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Fretin et 49.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
