21 Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 277 mètres
Ventes au 21 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 21 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Maréchal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 21 Rue du Maréchal Joffre se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maréchal Joffre se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Fretin et 30.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
