23 Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 467 €/m²0 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 279 mètres
Ventes au 23 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 23 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 23 Rue du Maréchal Joffre se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Joffre se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Fretin et 30.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
