2 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 373 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Foch à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Rue du Petit Marais se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Marais par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Marais se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 54.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
